Ao decidir comprar ou vender um apartamento , a primeira coisa a considerar é se vale a pena recorrer aos serviços de um corretor profissional e como uma imobiliária pode nos ajudar. Antes de decidir iniciar a cooperação, você precisa estar ciente das vantagens de usar os serviços de uma imobiliária.
O que uma imobiliária nos dá? Ajuda com formalidades – Em minha carreira, já encontrei casos muito diferentes de tomada de decisões infelizes por clientes – diz Stanisław Wierny , um agente da agência imobiliária Nasz Dom – por exemplo, assinatura de contratos preliminares e pagamento de adiantamentos, e o conteúdo do contrato foi formulado incorretamente e não tinha disposições básicas que protegessem os interesses do comprador.
Muitas vezes também acontece que o status legal da propriedade é fundamentalmente diferente do status declarado por seu proprietário. Se esse cliente tivesse usado os serviços de uma imobiliária, é claro, não haveria tais deficiências. Corretor – se não verificasse a situação jurídica e permitisse a transferência indevida de titularidade, desfavorável à parte, sofreria as consequências e poderia até ser obrigado a arcar integralmente com as obrigações do comprador.