Negociamos um apartamento a venda: por dinheiro ou por hipoteca?

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Algumas pessoas – graças aos fundos acumulados anteriormente – poderão negociar um apartamento a venda à vista. Vale lembrar, no entanto, que mesmo que a poupança permita negociar um apartamento a venda sem ter que contrair hipoteca, também é necessário levar em consideração os custos de uma possível reforma ou mobília do imóvel. No entanto, se uma pessoa que procura um imóvel para vender sabe de antemão que será obrigada a contrair um crédito à habitação, o primeiro passo deve ser verificar a sua solvabilidade. Inicialmente, você mesmo pode verificar sua credibilidade – usando calculadoras on-line fornecidas pela maioria dos bancos.

Lá você normalmente deve inserir sua renda mensal, o número de mutuários, o valor do empréstimo preferencial, o período de amortização e o valor da própria contribuição. Apesar das calculadoras online, também vale a pena marcar uma consulta com um consultor de crédito. A qualidade de crédito depende de muitos fatores, incluindo, por exemplo, a fonte de renda, o número e o valor das responsabilidades, a idade dos mutuários etc. o indicado pela calculadora online. Independentemente do valor da hipoteca, o comprador deve ter uma contribuição própria de 10 ou 20 por cento (dependendo da oferta do banco). O comprador deve, portanto, considerar se possui tais fundos antes de avaliar a solvabilidade.